Byggefirma valgt og det blev Huscompagniet

Efter en lang, lang proces er beslutningen taget om, hvilket firma, der skal bygge vores hus. Egentlig sagde vi ja for over 1,5 måned siden, men på grund af gennemgang af kontrakten med en ekstern byggevejleder og efterfølgende kontraktforhandlinger, så har vi først skrevet under lige før jul. Det er skønt at have det på plads, og det kunne have været dobbelt så skønt, hvis vi kunne sætte det hele i gang, men det kan vi ikke da huset ikke er solgt endnu. (du kan læse mere om hussalget i "Følg salgsprocessen af nuværende bolig")

Hvorfor valgte vi Huscompagniet?

• De kunne bygge de hus, vi gerne ville have.
• Den sælger vi har haft kontakt til har været professionel hele vejen i gennem, og vigtigt for os også troværdig i rådgivning omkring materialevalg og hvordan det hele hænger sammen økonomisk.
• Vi er pålagt at bygge efter BR15 (bygningsreglement 2015), og det var kun Huscompagniet ud af de 3 firmaer vi har snakket med, der kunne opføre et hus uden brug af alternative energikilde som jordvarme eller solceller. Da solceller eller jordvarme på nuværende tidspunkt ikke er særlig økonomisk attraktiv (eller køn når vi taler om solceller), så var det en vigtig parameter for os.
• Huscompagniet er økonomisk stærke. De har lige udsendt en pressemeddelelse om, at de har solgt rekord mange huse i 2013. Samtidig kan man se i deres regnskaber, at egenkapitalen er stor, så de har noget at stå imod med i dårligere tider. Vi er derfor ikke bange for en evt. konkurs i vores byggeperiode.
• Betal ved indflytning er en løsning som flere og flere selskaber tilbyder. Det er selvfølgelig attraktiv og i forhold til konkurs, så stiller det også os som køber i en bedre position.
• Prisen på huset endte efter lidt forhandlinger i et niveau, hvor vi fik hvad vi ønskede inden for det budget vi havde. Kunne vi få det hos de andre firmaer? Ja - men det er også derfor at prisen ikke var det, vi vægtede højest i valg af byggefirma.
• Vi fik låst prisen i 6 måneder.

Underskriften er tør, så nu er vi i gang :-)

Vil du have et overblik over byggeprocessen med huscompagniet, så tryk på linket

Tags: byg nyt hus, nybyg, typehus, Huscompagniet

Valg af byggefirma

Valg af byggefirma afhænger af mange ting, og de fleste subjektive, men der er enkelte kriterier, der er gode at forholde sig til. Det er for eksempel byggefirmaets økonomi. Man ønsker for alt i verden ikke, at firmaet skal gå konkurs under byggeprocessen.

Hvilke kriterier skal man overveje ved valg af byggefirma?

• Stilart: Bygger firmaet i den stilart som I kan lide? Traditionelt, flerplan, fungis osv. Mange byggefirmaer bygger i flere stilarter, og de fleste har også fremvisningshuse rundt i landet. Vi kommer fra Aarhusområdet og der er og har været flere Bygogbo områder. Dem har vi besøgt mange gange for at finde frem til de firmaer, der bygger i vores stil. Derudover kender vi mange, der har bygget nyt, så dem har vi besøgt. Så har vi også haft mulighed for at udspørge om byggeprocessen på godt og ondt.
• Ry: Kender I andre, der har bygge med firmaet, så find ud om de var tilfredse. Undersøg også nettet for anmeldelser af firmaet. Her er trustpilot.dk et godt værktøj.
• Jeres økonomi: Hvad er der råd til? Prisen på en nyt hus er selvfølgelig forskellig fra byggefirma til byggefirma. Man ser først forskellen, når man har fået tilsendt konkrete tilbud ud fra de ønsker man nu har til et hus. Vi har fået tilbud fra 3 forskellige firmaer, hvor vi viste den samme plantegning og nævnte de samme krav. På den måde fik vi mulighed for at sammenligne dem, selvom det ikke kan gøres 100 %, da deres priser indeholder forskellige ting.
• Tillid til sælger/byggeleder: Sælgeren møder man til de første møde. Byggelederen møder man først, når kontrakten er underskrevet og byggeriet går i gang. Vi fandt dog ud af at sælgeren også har betydning. I vores case mødte vi en sælger - sød og venlig - men detaljerne i tilbuddene missede bare gang på gang. Det gjorde os utrygge fordi vi selv skulle gøre opmærksomme på fejlene. Det blev hurtigt rettet, men hvad nu hvis vi ikke havde opdaget det eller hvis det skete i den færdige kontrakt? Sælgeren var hurtig bagud på point i forhold til de andre.
• Firmaets økonomi: Er firmaet solide? Har de en god egenkapital? Kører de med underskud eller tjener de penge? Fra starten valgte vi firmaer med god økonomi for at være på den sikre side. Vi har venner, der har bygget med et firma, der gik konkurs, og det skaber kun problemer. Hvor kan du undersøge det? Det kan du på proff.dk. Indtast firmanavn og så kan du se de forskellige nøgletal for firmaets regnskab.

Er der andre ting man skal være opmærksom på? Skriv en kommentar.


Tags: byg nyt hus, nybyg, typehus